شركة مدينة مصر
أعلنت شركة «مدينة مصر»، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، عن نتائج أعمالها المستقلة المتميزة عن الربع الأول من عام 2026؛ حيث نجحت الشركة في تحقيق مبيعات تعاقدية قوية بلغت 11.7 مليار جنيه، وإيرادات إجمالية ناهزت 2.8 مليار جنيه، مدعومة بطفرة غير مسبوقة في معدلات تسليم الوحدات وتحسن كفاءة التدفقات النقدية، على الرغم من عودة السوق العقارية إلى وتيرتها الطبيعية وتأثرها النسبي بالتوترات الجيوسياسية الإقليمية.
وكشفت القوائم المالية للشركة عن تسجيل صافي ربح بقيمة 682.5 مليون جنيه، بهامش صافي ربح بلغ 24.8%، في حين سجل هامش مجمل الربح 50.3%، كما قفزت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) لتصل إلى 857.2 مليون جنيه بهامش 31.2%، في الوقت الذي ارتفعت فيه الإيرادات غير المحققة من المشروعات الجاري تنفيذها إلى مستوى قياسي بلغ 98.2 مليار جنيه، مما يعكس الملاءة والمركز المالي والتشغيلي الراسخ للشركة.
وشهدت معدلات التسليم طفرة استثنائية؛ حيث سلمت الشركة 831 وحدة خلال الربع الأول بنمو قياسي بلغت نسبته 256.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مما ساهم في قفز الإيرادات الناتجة عن التسليمات بنسبة 138.5%، ليدعم نمو الإيرادات الإجمالية بنسبة 7.4% لتصل إلى 2.8 مليار جنيه.
وفي المقابل، سجلت المبيعات الجديدة تراجعاً طفيفاً بنسبة 7% مسجلة 11.7 مليار جنيه مقارنة بـ 12.6 مليار جنيه في الربع الأول من 2025، وهو تراجع أرجعته الشركة لعودة السوق للوتيرة الطبيعية بعد عامين من الطلب الاستثنائي المتنامي.
وفيما يتعلق بالسيولة والتحصيل، ارتفع صافي المتحصلات النقدية من العملاء بنسبة 33.2% على أساس سنوي ليصل إلى 4.5 مليار جنيه، مدفوعاً بجهود الإدارة المنضبطة وانخفاض ملحوظ في نسبة التعثر لتصل إلى 1% فقط مقارنة بـ 1.6% في الفترة المثيلة، كما انعكس الأداء المالي القوي على أداء السهم في البورصة المصرية.
حيث قفز بنسبة 22% خلال الربع الأول ليرتفع من 4.23 جنيه بنهاية ديسمبر 2025 إلى 5.17 جنيه بنهاية مارس 2026، عززتها ثقة المساهمين بعد قيام الشركة في مارس الماضي بتوزيع أسهم مجانية بنسبة 4.17% لأول مرة في تاريخها، تلاها توزيع نقدي بقيمة 0.15 جنيه للسهم، ليبلغ إجمالي العائد على التوزيعات نحو 9%.
من جانبه، أكد المهندس عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «مدينة مصر»، أن الشركة حافظت على مرونتها التشغيلية والمالية في مواجهة تحديات السوق، مشيراً إلى أن الإيرادات غير المحققة البالغة 98.2 مليار جنيه تضمن رؤية مستقبلية واضحة ومستدامة لنمو التدفقات النقدية، مضيفاً أن الشركة تسير بخطى متسارعة لتوسيع أنشطتها عبر إطلاق شركات تابعة وشراكات استراتيجية متكاملة تخدم الكيان الأم؛ مثل شركة “Doors” للاستشارات العقارية، و“CHUM” لإدارة المرافق، و“SAFE” للملكية الجزئية، و“كلوب كيان” لإدارة الأندية الرياضية.
مواضيع متعلقة
خلال إجازة عيد الأضحى.. البنك التجاري الدولي يتيح التحويل اللحظي مجانًا عبر إنستاباي وتطبيق CIB
