أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن غلق باب التقديم على شقق «جنة مصر» يوم الاثنين المقبل، في إطار الطرح الحالي للوزارة بعدد من المدن الجديدة.
وسيتم السداد وحجز الوحدات عبر «منصة مصر العقارية»، ضمن المرحلة الثانية من أكبر مشروع سكني تنفذه الوزارة، والذي يضم نحو 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل.
ويشمل الطرح الحالي 2986 وحدة سكنية ضمن مشروعات «جنة» و«سكن مصر» في مدينتي المنصورة الجديدة وغرب قنا، حيث خصصت الوزارة هذه الوحدات للاستخدام السكني فقط، مع الالتزام بكافة الشروط والمواصفات الموضوعة لكل وحدة.
شروط التقديم على شقق «جنة»
ـ حددت الوزارة عددًا من الشروط الأساسية للتقديم، أبرزها:
ـ أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا ويحمل الجنسية المصرية.
ـ ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وأن يكون له الأهلية القانونية للتعاقد.
ـ لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة ضمن نفس المشروع، ويجوز حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
ـ يحق للأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح.
ـ الالتزام بأن تكون جميع البيانات والمعلومات المتعلقة بالوحدات صحيحة، ويعتبر التقديم بعد سداد جدية الحجز موافقة نهائية على كافة الشروط.
ـ الوحدات مخصصة للسكن فقط، ولا يجوز تغيير الاستخدام، وفي حالة مخالفة ذلك يمكن فسخ العقد طبقًا للائحة العقارية للهيئة.
ـ لكل وحدة حصة من الأرض بالنسبة لمساحة الوحدة من إجمالي مساحة المبنى.
ـ وحدات الدور الأرضي قد تتضمن حدائق خاصة بمساحات مختلفة وفقًا لمخططات الموقع، تُتاح مقابل حق انتفاع.
ـ وحدات البنتهاوس تشمل مساحة الروف الخاص بها، ويُحسب سعر المتر المربع للروف بنسبة 50% من سعر المتر للوحدة.
ـ التسليم المتوقع للوحدات بعد عامين من تاريخ الحجز.
ـ الوحدات المطروحة لا تشمل مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، ويمكن الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر عبر البنوك طبقًا للقانون رقم 148 لسنة 2001 دون تحمل الهيئة أي فروق مالية.
يأتي هذا الطرح ضمن جهود وزارة الإسكان لتوفير وحدات سكنية بمواصفات متطورة تلبي احتياجات المواطنين، مع ضمان الشفافية في الحجز وسهولة الإجراءات عبر المنصة الرقمية، وهو ما يسهم في تعزيز التنمية العمرانية في المدن الجديدة بمصر.
