أطلقت الحكومة خطوات محددة لمن يرغب في الحصول على شقق بديلة للإيجار القديم، لضمان تنظيم العملية وتسهيل حصول المستأجرين على وحدات مناسبة. وفيما يلي التفاصيل الكاملة للخطوات والشروط اللازمة.
خطوات التقديم على السكن البديل
يمكن للمستأجر تقديم طلب للحصول على شقة بديلة إما أونلاين من خلال المنصة الموحدة أو بوابة مصر الرقمية، أو ورقيًا عبر مكاتب البريد. بعد ذلك، يختار المستأجر خدمة السكن البديل ويملأ بياناته الشخصية وبيانات الشقة القديمة، ويحدد نظام التخصيص الذي يناسبه، سواء كان إيجار مدعوم، أو تمليك، أو تمويل عقاري.
كما يشترط تحديد المحافظة التي يرغب في استلام الوحدة بها، على أن تكون هي نفسها المحافظة التي تقع فيها الشقة القديمة.
المستندات المطلوبة
يجب تجهيز كافة المستندات اللازمة، والتي تشمل عقد الإيجار الحالي، بطاقات الرقم القومي، شهادات الميلاد، بيانات الدخل، والإقرار الموثق في الشهر العقاري بالتزام تسليم الشقة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة.
وفي حالة كون الوحدة نشاطًا تجاريًا، يجب تقديم سجل تجاري وبطاقة ضريبية.
متابعة الطلب وإجراءات المفاضلة
بعد تقديم الطلب، يمكن متابعة حالته أونلاين حتى يتم فحصه. إذا توفرت الشروط، تتم المفاضلة بين المتقدمين بناءً على السن والحالة الاجتماعية، وما إذا كان المستأجر الأصلي أو امتد له العقد.
وعند القبول، يصدر قرار التخصيص، ويقوم المستأجر بتسليم الشقة القديمة رسميًا، ثم يستلم الوحدة الجديدة وفق النظام الذي اختاره.
الشروط الواجب توافرها
يشترط أن يكون المستأجر ساكنًا فعليًا في الشقة القديمة، وألا يكون قد تركها لمدة سنة بلا سبب. كما يجب ألا يمتلك المستأجر شقة أخرى لنفس الغرض، وأن تقع الوحدة الجديدة في نفس المحافظة وبنفس نوع الاستخدام.
في الختام، الخطوات واضحة ومنظمة لضمان حصول المستأجر على وحدة بديلة مناسبة وفق نظام الإيجار المدعوم أو التمليك أو التمويل العقاري.
