كشف المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، عن مؤشرات إيجابية للسوق العقاري المصري خلال النصف الأول من عام 2025، مؤكدًا أن حجم المبيعات ارتفع بنسبة 40% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا للتقارير الرسمية.
القيمة المالية أهم من عدد الوحدات
وأوضح شكري، خلال تصريحات متلفزة مساء الخميس، أن تقييم السوق العقاري لا يعتمد فقط على عدد الوحدات المباعة، بل على القيمة الإجمالية للمبيعات.
وأكد أن البيانات المتوفرة لا تشير إلى أي تراجع فعلي في السوق، على عكس ما يتم تداوله من شائعات حول حالة ركود أو تباطؤ.
التحديات الحالية أمام السوق
وأشار رئيس غرفة التطوير العقاري إلى وجود تحدٍ رئيسي يواجه السوق، يتمثل في ضعف التلاقي بين قدرات المشترين من جهة، واستراتيجيات المطورين من جهة أخرى.
وأوضح أن المطورين يضطرون لمد فترات السداد إلى آجال طويلة قد تمتد لسنوات عديدة، الأمر الذي يرفع سعر الوحدة في النهاية بسبب الفوائد المترتبة على هذه التسهيلات.
الحاجة إلى حلول متوازنة
وأكد شكري أن استمرار هذه الظاهرة يتطلب دراسة متعمقة للوصول إلى حلول تحقق التوازن بين قدرة المشترين الشرائية وبين استدامة استثمارات المطورين العقاريين، بما يضمن استمرار نمو القطاع العقاري كأحد أهم روافد الاقتصاد المصري.
