سجلت "مدن القابضة" أداءً مالياً استثنائياً خلال النصف الأول من عام 2025، محققة صافي أرباح بلغ 2.1 مليار درهم إماراتي، بزيادة تعادل 4.2 ضعفاً مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وذلك بعد استبعاد البنود غير المتكررة في 2024. وجاء هذا الأداء مدفوعاً بتحقيق مبيعات عقارية قياسية بلغت 10 مليار درهم، وارتفاع الإيرادات المتكررة من قطاعات رئيسية.
نتائج مالية قوية تعكس كفاءة استراتيجية النمو والتنويع
بلغت إيرادات المجموعة 6.5 مليار درهم خلال النصف الأول، أي ما يعادل ثلاثة أضعاف القيمة المسجلة في الفترة المماثلة من 2024، مدفوعة بالمبيعات المرتفعة ونمو الإيرادات المتكررة. كما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 2.9 مليار درهم، بنمو قدره 4 أضعاف، في حين توسع هامش الأرباح إلى 44%، بدعم من كفاءة التشغيل وتكامل العمليات.
مبيعات استثنائية تدفع الزخم إلى النصف الثاني من العام
شهد النصف الأول بيع كافة الأراضي السكنية في مشروع "وديم" بقيمة 5.5 مليار درهم في يوليو، مما تجاوز مبيعات عام 2024 بالكامل، وشكل نقطة انطلاق قوية للنصف الثاني، مع زيادة في الإيرادات المتراكمة إلى 33 مليار درهم.
أداء القطاعات الرئيسية
قطاع العقارات
قاد قطاع العقارات إيرادات المجموعة محققاً 3.65 مليار درهم بزيادة أربعة أضعاف مقارنة بالعام الماضي. وحققت مشاريع المجموعة في "الريم" و"الحديريات" مبيعات عقارية بقيمة 10 مليار درهم، شملت بيع جميع وحدات "مهيرة" و"نوايف فيليج". كما تم ترسية عقود مقاولات واستشارات بقيمة 10.4 مليار درهم. دولياً، تقدّمت أعمال مشروع "رأس الحكمة" في مصر، ومبيعات أراضٍ في "لازاغاليتا" بإسبانيا.
إدارة الأصول والاستثمارات
سجّل القطاع إيرادات بلغت 320 مليون درهم بزيادة 23%، مدفوعة بمعدلات إشغال مرتفعة وعوائد إيجارية متنامية. وتم التخارج من أصول مالية قديمة، وإطلاق شراكات بارزة مثل مشروع "2 فينزبيري أفينيو" في لندن، ومنصة "جريدورا" للبنية التحتية.
الفعاليات والتموين والسياحة
بلغت إيرادات القطاع 2.2 مليار درهم، بنمو بلغ 2.7 أضعاف، مدفوعة بالاستحواذ على شركات مثل "أرينا إيفنتس" و"رويال كاتيرينغ". استضافت "مدن" 97 فعالية استقطبت 3 ملايين زائر، وقدّم قسم التموين 23.7 مليون وجبة.
قطاع الضيافة
تضم محفظة الضيافة 27 فندقاً بعدد غرف إجمالي يفوق 7,100 غرفة. وبلغت إيرادات الفنادق المملوكة والمدارة 359 مليون درهم، بدعم من تحسين الإشغال والأسعار اليومية، إلى جانب إضافة "فور سيزونز الرباط" في المغرب.
الاستثمارات والشراكات الاستراتيجية
* 2 فينزبيري أفينيو – لندن: شراكة مع "بريتش لاند" و"جي آي سي" لتطوير مشروع تجاري بمساحة 750 ألف قدم مربعة.
* مجموعة أرينا: استحواذ كامل لدخول تسع دول وتوسيع حضور "مدن" عالمياً في الفعاليات والمعارض.
* جريدورا: منصة للبنية التحتية بالشراكة مع "القابضة" (ADQ) و"IHC"، لدعم مشاريع بقيمة 35 مليار درهم.
* السويدي للتنمية الصناعية – مصر: مذكرة تفاهم لتطوير منطقة صناعية تخدم مشروع "رأس الحكمة".
النظرة المستقبلية واستمرار النمو
أطلقت "مدن" في يوليو مشروع "وديم"، مسجلة مبيعات 5.5 مليار درهم خلال 72 ساعة. وتؤكد الإيرادات المتراكمة والمبيعات القوية قدرة الشركة على تحقيق نمو مستدام. وتشمل أولوياتها في النصف الثاني من العام تعزيز الأداء التشغيلي، وتسريع مشاريعها في أبوظبي ومصر، وتنشيط محفظة الإيرادات المتكررة.
كلمات من القيادة التنفيذية
أوضح معالي جاسم بوعتابه الزعابي ـ رئيس مجلس الإدارة ـ أن النتائج تمثل محطة محورية، مؤكداً على التزام "مدن" بتحقيق قيمة مستدامة وترسيخ مكانة أبوظبي كمركز عالمي للاستثمار.
فيما أكد عبدالله الساهي ، العضو المنتدب، أن التوسع في أسواق استراتيجية مثل أمريكا الشمالية، والنمو المدروس في مصر وإسبانيا، يعكس رؤية لبناء محفظة عالمية قادرة على مواكبة المستقبل.
وأشار بيل أوريجان ، الرئيس التنفيذي، إلى أن نموذج العمل المتنوع أسهم في تحقيق نتائج قوية، مشيداً بمشاريع مثل "أرينا"، و"جريدورا"، ومبيعات 10 مليار درهم كمؤشرات واضحة للنجاح.
نبذة عن مجموعة "مدن القابضة"
تعد "مدن" شركة قابضة عالمية مقرها أبوظبي، مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. تقود الابتكار في مجالات التطوير العمراني، وتشمل مجالات عملها العقارات، الضيافة، إدارة الأصول، الفعاليات، التموين والسياحة. تلتزم الشركة بتحقيق فوائد طويلة الأجل وتعزيز جودة الحياة الذكية.
* معالي جاسم محمد بوعتابه الزعابي - رئيس مجلس إدارة مجموعة مدن القابضة
* سعادة عبدالله الساهي - العضو المنتدب لدى مجموعة مدن القابضة
* بيل أوريجان - الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة
