أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مشروع "أرابيسك" السكني الجديد ضمن مبادرة "بيتك في مصر"، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية متميزة للمصريين المقيمين في الخارج. يأتي المشروع في إطار خطة الدولة لتطوير المناطق التاريخية بالقاهرة، حيث يتم تنفيذ المشروع في منطقة القاهرة الجديدة، ليجمع بين الحداثة والطابع المعماري التراثي المستوحى من التصميمات العربية التقليدية.
تفاصيل المشروع والموقع
يقع مشروع "أرابيسك" في قلب القاهرة الجديدة، في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية، كما يندرج المشروع ضمن خطة تطوير منطقة سور مجرى العيون والفسطاط، والتي تهدف إلى تحويلها إلى منطقة سكنية وتجارية راقية. يضم المشروع 79 عمارة سكنية، تحتوي على 1924 وحدة بمساحات متنوعة تتراوح بين 125 و179 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاحتياجات الأسرية.
الخدمات والمرافق المتاحة
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن مستوى معيشة راقيًا للسكان. من بين أبرز هذه الخدمات، مركز تجاري ضخم يمتد على مساحة 51,000 متر مربع، يضم متاجر متنوعة ومطاعم ومقاهي عالمية. كما يحتوي المشروع على مساحات ترفيهية مفتوحة، تشمل مسارح ودور سينما ومناطق خضراء واسعة، مما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن المشروع فندقًا عالميًا بسعة 1200 غرفة، سيتم تشغيله وإدارته من قبل مجموعة "هيلتون"، مما يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة سياحية واستثمارية.
أسعار الوحدات ونظام السداد
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 2,950,000 جنيه مصري للشقق المكونة من غرفتين، بينما تصل إلى 5,000,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر مساحة. وقد حددت وزارة الإسكان آلية سداد تتيح للمشترين إمكانية دفع قيمة الوحدة بالجنيه المصري، على أن يتم السداد بالدولار الأمريكي من خارج مصر، وفقًا لسعر الصرف المعلن في تاريخ الاستحقاق، وذلك لتسهيل عملية الشراء للمصريين في الخارج.
شروط الحجز وطريقة التقديم
تم فتح باب الحجز رسميًا لوحدات مشروع "أرابيسك" ضمن مبادرة "بيتك في مصر" في 20 فبراير 2025، واستمر حتى 20 مارس 2025. ويمكن للراغبين في التقديم الدخول على الموقع الرسمي للمبادرة (www.beitakfemisr.com) للاطلاع على كراسة الشروط وملء استمارة الحجز إلكترونيًا. يُشترط أن يكون الحجز للأغراض السكنية فقط، ولا يجوز تغيير استخدام الوحدة لأي غرض آخر، وفقًا للضوابط المحددة من قِبل وزارة الإسكان.
أهمية المشروع وتأثيره على المنطقة
يأتي مشروع "أرابيسك" في إطار جهود الدولة لتطوير المناطق التراثية وجعلها مناطق جذب سكني واستثماري، حيث يساهم المشروع في تحويل منطقة الفسطاط إلى حي متكامل يجمع بين التراث والثقافة والخدمات الحديثة. ومن المتوقع أن يسهم هذا التطوير في تعزيز القيمة العقارية للمنطقة، بالإضافة إلى توفير فرص استثمارية جديدة في القطاع العقاري والتجاري.
يعد هذا المشروع فرصة متميزة للمصريين بالخارج الراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية داخل مصر، في منطقة تجمع بين التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة، ضمن رؤية شاملة تهدف إلى إحياء المناطق التاريخية بأسلوب حضاري حديث.
