في خطوة جديدة تؤكد الثقة في القطاع العقاري المصري، أعلن تحالف مصرفي يضم خمسة من كبرى البنوك الوطنية عن إبرام عقد تمويل إسلامي مشترك بصيغة المضاربة لصالح شركة إنرشيا للتنمية العقارية بقيمة 5.2 مليار جنيه، لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع "جيفيرا – رأس الحكمة" بالساحل الشمالي.
تمويل طويل الأجل لخدمة التنمية العمرانية
تم توقيع عقد التمويل يوم الاثنين 20 أكتوبر 2025، بمشاركة بنك مصر، بنك القاهرة، البنك الأهلي المصري، بنك التعمير والإسكان، وبنك قناة السويس، وتصل مدة التمويل إلى ست سنوات كحد أقصى. ويهدف هذا التمويل إلى تسريع وتيرة تنفيذ مشروع “جيفيرا” الذي يُعد من أكبر المشروعات العمرانية المتكاملة بمنطقة رأس الحكمة، والمقام على مساحة تقارب 2.7 مليون متر مربع ويضم 10 مراحل سكنية.
أدوار التحالف المصرفي
يتولى بنك مصر دور المرتب الرئيسي الأصلي ووكيل التمويل ووكيل الضمانات وبنك الحسابات، فيما يقوم بنك القاهرة بدور المرتب الرئيسي ومسوق التمويل وبنك حساب رأس المال، والبنك الأهلي المصري كمرتب رئيسي ومسوق، وبنك التعمير والإسكان كمرتب رئيسي والبنك التقني، وبنك قناة السويس كمرتب رئيسي وبنك حساب استهلاك خدمة التمويل.
كما شارك في العملية مكتب معتوق بسيوني وحناوي كمستشار قانوني، ومكتب جماعة المهندسين الاستشاريين ECG كمستشار هندسي، ومكتب Baker Tilly (وحيد عبد الغفار وشركاه) كمستشار مالي مستقل للتمويل.
بنك مصر: دعم مستمر للاقتصاد الوطني
أكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، أن قيادة البنك لهذا التحالف تعكس التزامه المستمر بتمويل المشروعات ذات الأثر التنموي الإيجابي على الاقتصاد الوطني.
وأشار إلى أن القطاع العقاري يمثل قاطرة للنمو الاقتصادي لما يرتبط به من صناعات وأنشطة مساندة توفر فرص عمل جديدة، مضيفًا أن فرق العمل بالبنوك المشاركة أظهرت مستوى عاليًا من الاحترافية في ترتيب هذا التمويل المشترك وإنجازه بنجاح.
البنك الأهلي المصري: تحويل الساحل الشمالي إلى منطقة متكاملة
من جانبه، صرّح شريف رياض، الرئيس التنفيذي للشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، أن الهدف من التمويل هو دعم شركة إنرشيا لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية بمشروع جيفيرا، بما يتماشى مع جهود الدولة لتحويل الساحل الشمالي من منتجع موسمي إلى منطقة عمرانية وسياحية متكاملة.
وأكد أن المشروع يسهم في جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، ورفع مستوى الخدمات والبنية التحتية بالمنطقة.
بنك القاهرة: دعم مستمر للقطاع العقاري
وقال هشام محيي، رئيس قطاع ائتمان القروض المشتركة ببنك القاهرة، إن المشاركة في هذا التمويل تأتي ضمن استراتيجية البنك لدعم القطاع العقاري باعتباره أحد أكثر القطاعات نموًا خلال السنوات الأخيرة، مؤكدًا أن المشروع يعزز من مكانة بنك القاهرة في السوق المصرفي في مجال التمويلات المشتركة.
بنك التعمير والإسكان: التزام بخطط التنمية
عبّر تامر نجم، مساعد العضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان، عن فخره بمشاركة البنك في هذا التمويل الذي يجسد التزام البنك بدعم المشروعات العمرانية الكبرى، مشيرًا إلى أن "جيفيرا – رأس الحكمة" يمثل نموذجًا متكاملًا للتنمية السياحية والعمرانية التي تسعى الدولة لترسيخها في الساحل الشمالي الغربي.
بنك قناة السويس: نموذج تمويلي إسلامي مبتكر
أكد الهيثم القبرصلي، رئيس الائتمان المصرفي وتمويل الشركات ببنك قناة السويس، أن التمويل يتماشى مع استراتيجية البنك لدعم التنمية العمرانية المستدامة، موضحًا أن التمويل بصيغة المضاربة يعكس مرونة البنوك المصرية في ابتكار حلول تمويلية متوافقة مع الشريعة الإسلامية.
شركة إنرشيا: التمويل شهادة ثقة
من جانبه، أعرب المهندس أحمد العدوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة إنرشيا، عن فخره بهذه الخطوة التي وصفها بأنها "شهادة ثقة من القطاع المصرفي في الشركة ومشروعاتها".
وأشار إلى أن التمويل سيسهم في رفع معدلات الإنجاز بمشروع جيفيرا الذي يُعد من أهم المشروعات العقارية بالساحل الشمالي، مؤكدًا أن التعاون مع البنوك الخمسة يعكس الثقة المتبادلة بين مؤسسات التمويل والمطورين العقاريين.
دعم متواصل لخطط الدولة
أكدت البنوك المشاركة أن هذا التعاون يأتي في إطار دعم خطط الدولة للنهوض بالاقتصاد الوطني وتعزيز الاستثمارات في القطاع العقاري والسياحي، بما يخلق فرص عمل جديدة ويدفع عجلة التنمية المستدامة في مختلف أنحاء الجمهورية.
