جيديكو تفتح بوابة المستقبل بمشروع نيبو
في خطوة تعكس رؤية استراتيجية طموحة، أعلنت شركة جيديكو للتطوير العقاري – إحدى شركات مجموعة الزلاط – عن إطلاق مشروعها الإداري الجديد "NEBU" في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع بداية العام الجاري، باستثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه.
* موقع متميز وتصميم معماري فرعوني حديث
يُعد مشروع NEBU من أكثر المشروعات تميزًا داخل العاصمة الإدارية، نظرًا لموقعه الاستثنائي الذي يُطل على مجموعة من أبرز المعالم الحكومية والوطنية، ومنها مدينة العدالة، ساحة الشعب، مقر مجلس الوزراء، ومسجد مصر.
ويُضاف إلى ذلك تفرده من حيث الطراز المعماري، حيث تم تصميمه بأسلوب مستوحى من العمارة الفرعونية الحديثة، ليصبح نموذجًا يجمع بين الهوية المصرية ومفاهيم الاستدامة الحديثة. وتطمح الشركة لأن يكون المشروع أول مبنى إداري في المنطقة يحصل على شهادة LEED العالمية في الاستدامة وجودة البناء.
* شراكة تصميم مع CUBE Consultants
تعاونت "جيديكو" مع شركة CUBE Consultants بقيادة الدكتور أشرف عبدالمحسن لتقديم تصميم معماري متكامل يُواكب المعايير العالمية، ويعكس روح العمارة المصرية القديمة في صورة معاصرة. يتكون المشروع من مبنيين، تتوسطهما بلازات أمامية وخلفية، ويحتويان على:
ـ طابقين سفليين مخصصين للجراجات
ـ 9 طوابق إدارية بارتفاعات داخلية تتجاوز 4 أمتار
ـ مدخل رئيسي على هيئة بهو بمساحة تفوق 500 متر مربع، بارتفاع 16 مترًا، مستوحى من بهو المعابد الفرعونية
ـ 6 مصاعد كهربائية و4 سلالم طوارئ
* مرافق مصرفية ومؤتمرات داخل المشروع
يشمل المشروع في الطابق الأرضي والأول مقرات لأربع بنوك كبرى، بالإضافة إلى قاعة مؤتمرات متعددة الأغراض، مما يعزز من تنوع الخدمات المتاحة للمستأجرين.
وقد حقق المشروع نسبة مبيعات قوية منذ إطلاقه، حيث تم بيع أكثر من 85% من المرحلة الأولى، في مؤشر واضح على ثقة السوق العقاري في جودة المشروع وقيمته الاستثمارية.
* شركة الزلاط للإنشاءات.. الذراع التنفيذية للمشروع
تعتمد شركة "جيديكو" على شركة الزلاط للإنشاءات والمقاولات العامة – الذراع التنفيذية لمجموعة الزلاط – لتنفيذ مشروع NEBU، مستندةً إلى خبرتها الطويلة في تنفيذ العديد من المشروعات القومية الكبرى داخل مصر.
ومن المقرر أن تتولى الشركة أعمال الهيكل الخرساني والبنية التحتية للمشروع، على أن يتم الانتهاء منها خلال فترة لا تتجاوز عامين، بدءًا من يوليو 2025.
* خطة توسعية ومشروعات جديدة في الطريق
وفي تصريح خاص، أكد المهندس أحمد الزلاط، رئيس مجلس إدارة "جيديكو" والعضو المنتدب لمجموعة الزلاط، أن مشروع NEBU يمثل بداية خطة توسعية طموحة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وكشف أن الشركة تستعد حاليًا لإطلاق مشروع إداري ثانٍ في موقع متميز، وبالطابع المعماري الراقي ذاته، باستثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه، على أن يتم الإعلان عنه رسميًا مع بداية العام المقبل.
* مشروع سكني مرتقب بشرق القاهرة
كما أشار "الزلاط" إلى أن الشركة تخطط أيضًا لإطلاق مشروع سكني جديد خلال عامين، على قطعة أرض مميزة تمتلكها مجموعة الزلاط في منطقة شرق القاهرة، وتتميز بموقع فريد.
* فرص مستقبلية في الساحل الشمالي
وعند سؤاله حول توجهات الشركة نحو المشروعات الساحلية، أوضح م. أحمد الزلاط أن مجلس الإدارة يدرس حاليًا فرص الاستثمار في الساحل الشمالي، مؤكدًا أن قرار إطلاق مشروع هناك يتوقف على توفر قطعة أرض ذات موقع استثنائي.
وشدد على أن نجاح أي مشروع يعتمد أولًا على الموقع الفريد، وهو ما لم يتم العثور عليه حتى الآن، مشيرًا إلى النية الجادة لدخول السوق الساحلي فور توفر فرصة مناسبة.
* رؤية متكاملة لمستقبل العقارات الإدارية في مصر
من خلال المزج بين الاستدامة، والهوية المعمارية المصرية، والموقع المحوري، تقدم شركة "جيديكو للتطوير العقاري" نموذجًا حديثًا للمباني الإدارية الذكية، وترسم ملامح مستقبل العاصمة الإدارية كمركز إقليمي للأعمال ووجهة استثمارية واعدة للشركات والمؤسسات الباحثة عن بيئة عمل متطورة ومتكاملة.
