حذر الدكتور سيف الدين فرج، أستاذ التخطيط العمراني، من خطورة ظاهرة انهيار العقارات، مؤكدًا أن غياب الصيانة الدورية هو أحد أهم أسبابها. وأوضح أن الصيانة يجب أن تكون إجبارية وليست اختيارية لضمان سلامة المباني وسكانها.
وأشار فرج إلى محدودية عدد شركات الصيانة في مصر، مشددًا على ضرورة تدخل الدولة لإنشاء شركات صيانة في جميع المحافظات، بالإضافة إلى تشجيع القطاع الخاص على الانخراط في هذا المجال، بما يساهم أيضًا في خلق فرص عمل جديدة.
وأكد، في تصريحات تلفزيونية، مساء الاثنين، أن غياب الإشراف الهندسي على المنشآت يعد من أهم العوامل التي قد تؤدي إلى انهيار العقارات، محذرًا أيضًا من بعض سلوكيات السكان التي تؤثر على المباني، مثل الإهمال في المواسير الصحية وتسريبات المياه، والتي قد تصل إلى أساسات العقار وتسرّع عملية الانهيار.
وأشار فرج إلى نجاح الدولة في التعامل مع الإسكان العشوائي الخطير بالاعتماد على منهج علمي دقيق، داعيًا إلى اتباع نفس النهج العلمي في مواجهة مشكلة العقارات الآيلة للسقوط لضمان حماية الأرواح والممتلكات.
