نجح البنك الأهلي المصري في قيادة تحالف مصرفي لتوفير تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة نحو مليار جنيه مصري لصالح شركة مشارق للاستثمار العقاري، التابعة لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية – بي آر إي جروب، وذلك لتنفيذ المرحلة الأولى من مشروع تجاري وإداري جديد بالقاهرة الجديدة تحت اسم (Zag East).
تصميمًا معماريًا مبتكرًا
ويقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة بالقرب من المناطق الحيوية بالعاصمة، ويقدم تصميمًا معماريًا مبتكرًا ومساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، من الشركات الناشئة إلى العلامات التجارية الكبرى، في خطوة تعكس الثقة المتزايدة في قطاع التطوير العقاري المصري.
دعم متواصل للقطاع العقاري المصري
وقال محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، إن قيادة البنك لهذا التحالف المصرفي تأتي في إطار التزامه بدعم القطاع العقاري والمطورين ذوي السمعة المرموقة مثل مجموعة بايونيرز، مشيرًا إلى أن المشروع سيمثل إضافة نوعية للبنية التحتية التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة.
وأضاف أن حجم التمويل وشروطه التنافسية يعكسان ثقة البنك في جدوى المشروع الاقتصادية وكفاءة الإدارة التنفيذية لشركة مشارق للاستثمار العقاري.
التمويل يعكس متانة الشراكة بين القطاع المصرفي والمطورين
من جانبه، عبر وليد زكي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بايونيرز بروبرتيز، عن تقديره للبنك الأهلي المصري والتحالف المصرفي على دعمهم الكبير، مؤكدًا أن هذا التمويل يعكس متانة الشراكة بين القطاع المصرفي والمطورين العقاريين الجادين، ويساهم في خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة.
وأوضح زكي أن مشروع Zag East يمثل المكون التجاري والإداري لمشروع "Ivoire East"، ويتميز بأحدث التصميمات المعمارية والموقع الاستراتيجي، مشيرًا إلى أنه يأتي ضمن رؤية المجموعة لتقديم مشروعات متكاملة تعزز النشاط الاقتصادي وتواكب رؤية الدولة للتنمية العمرانية المستدامة.
تحالف مصرفي قوي وتمويل مرن
وأكدت سهى التركي، نائب الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن هذا التمويل المشترك يُعد نموذجًا للتعاون المثمر بين البنوك المصرية الرائدة، مشيدة بجهود بنك التنمية الصناعية وبنك أبو ظبي التجاري في تصميم هيكل تمويلي متكامل يوفر ضمانات كافية لجميع الأطراف.
وأضافت أن الصفقة تبرهن على قدرة القطاع المصرفي المصري على ابتكار حلول تمويلية للمشروعات الكبرى، وتؤكد الدور المحوري للبنك الأهلي في تنشيط سوق التمويلات المشتركة وجذب الاستثمارات للقطاع العقاري.
وقال شريف رياض، رئيس قطاع الشركات الكبرى والقروض المشتركة بالبنك الأهلي المصري، إن البنك يتولى دور الريادة في التمويل بحصة 36.84% تعادل 350 مليون جنيه، ويعمل كـوكيل التمويل والضمان وبنك المستندات والحسابات ومسوق التمويل، بينما يشارك بنك التنمية الصناعية وبنك أبو ظبي التجاري بحصتين متساويتين تبلغ 300 مليون جنيه لكل منهما.
وأوضح أن مدة التمويل تمتد لثماني سنوات، بفترة إتاحة تبلغ 30 شهرًا وسماح 36 شهرًا، بما يتيح مرونة في التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة.
دعم متبادل من البنوك المشاركة
وقال إيهاب السويركي، الرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر، إن مشاركة البنك في القرض المشترك تؤكد التزامه بدعم التنمية الاقتصادية وتمكين القطاع الخاص، مشيرًا إلى أن قطاع التطوير العقاري يعد من أهم محركات النمو في السوق المصرية.
كما أضاف حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الصناعية، أن مشاركة البنك بحصة تمويلية قدرها 300 مليون جنيه تأتي في إطار دعمه للمشروعات العقارية ذات الجدوى الاقتصادية العالية، والتي تساهم في تنشيط سوق التطوير العقاري وتعزيز فرص الاستثمار.
وأشار إلى أن البنك يواصل أداء دوره كشريك رئيسي في التحالفات المصرفية التي تدعم رؤية الدولة لتحقيق التنمية المستدامة وتوفير فرص العمل.
استشارات قانونية متخصصة
يتولى مكتب سري الدين وشركاه للاستشارات القانونية دور المستشار القانوني للبنوك المشاركة، فيما يقدم مكتب بيكر ماكنزي بالقاهرة (حلمي وحمزة وشركاهم) الاستشارات القانونية لشركة مشارق للاستثمار العقاري التابعة لمجموعة بي آر إي جروب.
